Lokal handlowy/usługowy 103.00m2 pod adresem ul. Racjonalizacji, Mokotów, Warszawa
ul. Racjonalizacji Mokotów Warszawa
10,300 zł
103 m²
Lokal usługowo-handlowy / gastronomiczny — Mokotów, Służewiec (blisko Galerii Mokotów)
Frontowy lokal z dużymi witrynami przy ruchliwym ciągu pieszym. Wejście od ulicy oraz zaplecze z wejściem dostawczym. Po działalności spożywczej — wymaga odświeżenia i adaptacji pod nową funkcję.
Eng below / Ru ниже
Najważniejsze
Układ open space + zaplecze (magazynek, toaleta personelu).
Instalacje wyprowadzone: prąd, woda/kan., wentylacja/klima (moc i 3-fazę ).
Przystanek autobusowy przed lokalem, bardzo dobra ekspozycja.
Przeznaczenie: handel, usługi, gastronomia; możliwa pełna (ciężka) kuchnia po spełnieniu wymogów budynku.
Zakaz branż: pizzeria i kebab (klauzula konkurencyjna).
Warunki
Czynsz: 10 300 PLN netto/mies. + opłaty eksploatacyjne 500-600 PLN/mies.
Kaucja: 2-3 mies. czynszu
• Umowa: 5 + 5 lat
• Wakacje: do 1 mies.
Media: wg zużycia.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego
Street-front unit with large shopfronts on a busy pedestrian route. Customer entrance from the street plus a back-of-house delivery entrance. Former grocery — requires refresh and fit-out.
Key facts
Open-plan layout + back-of-house (storage, staff WC).
Utilities: power, water/sewage, ventilation/AC (power load & three-phase to be confirmed).
Bus stop in front; strong visibility.
Uses: retail, services, gastronomy; heavy kitchen possible subject to building requirements.
Restriction: no pizza or kebab concepts (non-compete).
Terms
Rent: PLN 10,300 net/month + charges PLN 500-600/month.
Deposit: 2-3 months • Lease: 5 + 5 years • Rent-free: up to 1 month • Utilities as metered.
Contact us today to arrange a viewing and learn more about this offer!
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
Retail / Service / F&B Unit — Mokotów, Służewiec (near Galeria Mokotów)
Street-front unit with large shopfronts on a busy pedestrian route. Customer entrance from the street plus a back-of-house delivery entrance. Former grocery — requires refresh and fit-out.
Key facts
Open-plan layout + back-of-house (storage, staff WC).
Utilities: power, water/sewage, ventilation/AC (power load & three-phase to be confirmed).
Bus stop in front; strong visibility.
Uses: retail, services, gastronomy; heavy kitchen possible subject to building requirements.
Restriction: no pizza or kebab concepts (non-compete).
Terms
Rent: PLN 10,300 net/month + charges PLN 500-600/month.
Deposit: 2-3 months • Lease: 5 + 5 years • Rent-free: up to 1 month • Utilities as metered.
Contact us today to arrange a viewing and learn more about this offer!
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
Rzut Pietra
Size:: {{ floor.size }} Łóżko:: {{ floor.bedroom }} Wanna:: {{ floor.bathroom }} Cena:: {{ floor.price }}
