ul. Marszałkowska | Parter 22m2

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 22 m², położony w zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum Warszawy, przy ul. Wilczej 43 (boczna ulica od Marszałkowskiej). Lokal znajduje się na parterze, z wejściem bezpośrednio z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.

Prestiżowa lokalizacja – duży ruch pieszy i samochodowy

• Śródmieście, ul. Wilcza 43 – jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów w centrum Warszawy
• Bliskość komunikacji: 150 m do przystanków tramwajowych i autobusowych, 500 m do stacji metra Politechnika i Centrum
• Skrzyżowanie z ul. Marszałkowską (30 m) – jedna z głównych arterii Warszawy, codziennie tysiące przechodniów i samochodów
• Otoczenie biznesowe: W pobliżu prestiżowe biurowce (Varso Tower, Warsaw Spire, Rondo 1), liczne firmy i instytucje
• Ruch generowany przez gastronomię: Wilcza to ulica pełna popularnych kawiarni, restauracji i barów, przyciągających stałych klientów
• Bliskość uczelni i akademików: Duży potencjał klientów wśród studentów Politechniki Warszawskiej, Uniwersytetu Warszawskiego i ASP

Specyfikacja lokalu:

•  Powierzchnia: 22 m²
• Układ: Open space + zaplecze sanitarne
• Media: Światłowodowy internet 300 Mbps w cenie najmu
• Ogrzewanie: Miejskie

Największe atuty lokalu:

• Parter, wejście bezpośrednio z ulicy – widoczność i łatwy dostęp dla klientów
• Ruchliwa lokalizacja w centrum Warszawy – duży przepływ pieszych przez całą dobę
• Idealne na showroom, butik, biuro, salon kosmetyczny, kawiarnię na wynos lub inne usługi
• Możliwość oznakowania lokalu na elewacji budynku
• Dogodne miejsca parkingowe w okolicy

Dzięki swojemu położeniu przy jednej z najpopularniejszych ulic w Warszawie oraz bliskości głównych ciągów komunikacyjnych, lokal zapewnia świetne warunki do prowadzenia biznesu.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!