Lokale na Parterze dla Gastronomii | Warszawa Śródmieście

Wyjątkowa przestrzeń na patio z zapleczem – idealna na kawiarnię lub sushi bar

Do wynajęcia unikalny lokal o powierzchni około 212 m², zlokalizowany w prestiżowej Kamienicy Józefa Lipińskiego (Pasaż Lipińskiego) przy al. Jerozolimskich – w samym sercu Warszawy. Lokal posiada przestronne patio z zapleczem, idealnie przystosowane do prowadzenia małej gastronomii, takiej jak kawiarnia, sushi bar czy ekskluzywna herbaciarnia.

Lokalizacja i prestiż historycznej kamienicy

Kamienica, wzniesiona w latach 1897–1898 według projektu Józefa Hussa lub Witolda Lanciego, to jeden z najbardziej eleganckich zabytków w centrum Warszawy. Po kompleksowej modernizacji oferuje przestrzenie o najwyższym standardzie, łączące historyczny urok z nowoczesnym komfortem.

Funkcjonalność i potencjał lokalu

• Powierzchnia całkowita: ok. 212 m²

Część gastronomiczna – patio

• Doskonałe miejsce na stworzenie klimatycznego ogródka gastronomicznego.
• Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.

Zaplecze

• Przestronne, wysokie sufity, zapewniające komfortową pracę.
• Czyste i zadbane wnętrze, idealne do przechowywania i przygotowywania produktów.

Atuty lokalizacji i możliwości biznesowe

• Prestiżowa lokalizacja w sercu Warszawy.
• Ogromny ruch pieszy i biznesowy – idealne miejsce na koncept gastronomiczny.
• Bliskość Dworca Centralnego, Pałacu Kultury i Nauki oraz głównych arterii miasta.

Doskonała komunikacja

• 100 m do stacji metra Centrum (linia M1).
• Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości minutnego spaceru.

Potencjał lokalu

• Kawiarnia premium, elegancki bar z winem lub koktajlami.
• Sushi bar, herbaciarnia, butikowa restauracja.
• Ekskluzywny koncept kulinarny, który skorzysta na prestiżowej lokalizacji.

Warunki najmu

• Czynsz: 15 950 zł/miesiąc
• Media: płatne dodatkowo

To wyjątkowa okazja, aby stworzyć klimatyczne miejsce gastronomiczne w jednej z najpiękniejszych kamienic Warszawy. Lokalizacja oraz charakter przestrzeni zapewniają idealne warunki do rozwoju biznesu.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i zobaczenia naszego filmu, który ukazuje ten lokal w ciekawszym wydaniu!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.