Lokal na Parterze z Witryną w Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie

Wyjątkowy lokal użytkowy z panoramicznym widokiem na serce Warszawy

ENG below | РУ ниже

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal o łącznej powierzchni 189 m², zlokalizowany w prestiżowej, odrestaurowanej kamienicy przy al. Jerozolimskich, tuż obok Dworca Centralnego, Pałacu Kultury i Nauki oraz głównych arterii komunikacyjnych Warszawy.

To wyjątkowe miejsce oferuje nie tylko doskonałą ekspozycję, ale również prestiżową lokalizację, sprzyjającą prowadzeniu działalności biznesowej na najwyższym poziomie.

Historia i prestiż lokalizacji
Budynek, znany jako Kamienica Józefa Lipińskiego (Pasaż Lipińskiego), został wzniesiony w latach 1897–1898 w stylu neorenesansowym według projektu Józefa Hussa lub Witolda Lanciego.

Dzięki przeprowadzonej renowacji, ten zabytkowy obiekt harmonijnie łączy klasyczną elegancję z nowoczesnymi rozwiązaniami, oferując wysokiej klasy przestrzenie biurowe i usługowe.

Funkcjonalny układ lokalu
Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności, pozwalając na elastyczne dostosowanie przestrzeni do różnych rodzajów działalności.

Parter – 25,08 m²

• Idealna przestrzeń na część oficjalną – elegancką witrynę, showroom, recepcję lub butik
• Duże witryny zapewniają doskonałą widoczność oraz naturalne światło

Dolna kondygnacja – 164 m²

• Przestronne wnętrze, które może pełnić funkcję zaplecza, warsztatu, ekskluzywnej pracowni lub przedłużenia części ekspozycyjnej
• Wysokie sufity i możliwość aranżacji według potrzeb najemcy

Atuty lokalizacji i potencjał biznesowy

• Ekskluzywna lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy – doskonałe miejsce dla prestiżowego biznesu
• Panoramiczny widok na ikony miasta – Dworzec Centralny, Pałac Kultury i Nauki oraz Al. Jerozolimskie
• Wysoki ruch pieszy i samochodowy – lokal w strefie intensywnego ruchu klientów biznesowych i turystów
• Bliskość komunikacji miejskiej
  • Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości minutowego spaceru
  • 100 m do stacji metra Centrum (linia M1)

Idealne miejsce dla prestiżowego biznesu

• Showroom, butik, sklep z biżuterią lub ekskluzywnymi akcesoriami
• Pracownia artystyczna, galeria, salon ekspozycyjny
• Eleganckie biuro, kancelaria, przestrzeń dla marek premium

Warunki najmu

• Czynsz: 17 886 zł/miesiąc
• Media: płatne dodatkowo

Dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji, historycznemu charakterowi i ogromnemu potencjałowi biznesowemu, lokal ten stanowi doskonałą propozycję dla firm, które poszukują reprezentacyjnej przestrzeni w prestiżowej części Warszawy.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i zobaczenia naszego filmiku ukazującego ten lokal w ciekawszym wydaniu!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.