Шукаєте комерційну нерухомість? Ми пропонуємо офіси, склади, виробничі приміщення, торгові площі, земельні ділянки та багато іншого у Варшаві, Вроцлаві та їхніх околицях. Оренда та продаж на вигідних умовах!
Не витрачайте час на пошуки – довірте вибір комерційної нерухомості професіоналам! Ми допоможемо вам знайти ідеальне приміщення для вашого бізнесу, яке відповідатиме всім вашим вимогам.
📞 Телефон: +48 512 286 639 (WhatsApp і Telegram)
📧 Email: info@rlestate.company
Ми розмовляємо російською та українською
Залиште заявку, і ми запропонуємо вам найкращі варіанти вже сьогодні!
Виберіть об’єкт, який вас цікавить:
- Торгові приміщення – магазини, ресторани, салони краси, ТРЦ
- Офіси – оренда та продаж офісних приміщень
- Склади – теплі, холодні, логістичні та автоматизовані склади
- Виробничі приміщення – заводи, фабрики
- Земельні ділянки – для забудови та інвестицій
Якщо ви не знайшли потрібне комерційне приміщення у списку, зв’яжіться з нами!
Ми підберемо об’єкт, який ідеально відповідатиме вашому бізнесу, навіть для найспецифічніших запитів!
Чому варто звернутися до нас?
Ідеальне рішення для вашого бізнесу
Ми підберемо об’єкт, який ідеально відповідатиме вашим потребам, враховуючи всі фактори та особливості вашого бізнесу
Найбільша база партнерів
Ми співпрацюємо з понад 100 компаніями, які здають комерційну нерухомість по всій Польщі
Повний аналіз приміщення
Ми аналізуємо кожен об’єкт як з фінансової, так і з нефінансової сторони: оцінюємо майбутню вартість, рентабельність, потік людей та інші важливі фактори
Q&A - Оренда комерційної нерухомості
У більшості випадків оренда комерційних приміщень не вимагає спеціальних дозволів. Однак для окремих видів бізнесу та приміщень можуть знадобитися додаткові документи. Детальніше про вимоги для кожного бізнесу ви можете дізнатися у нас.
Оренда готового бізнесу – чудове рішення для швидкого старту та розуміння його роботи. Ми пропонуємо приміщення з діючою інфраструктурою, обладнанням і необхідними ліцензіями, що дозволяє одразу розпочати діяльність.
Ціна оренди комерційної нерухомості залежить від її призначення, локації, популярності району, інфраструктури та рівня попиту на ринку. Ми допоможемо знайти оптимальний варіант відповідно до вашого бюджету.
Для ведення бізнесу, пов’язаного з продажем алкоголю, необхідно отримати ліцензію. Ми підкажемо, які документи потрібні та як організувати процес легально.
Оренда державних приміщень часто вигідніша, ніж приватних, оскільки мало хто вміє правильно працювати з таким майном. Водночас держава здає приміщення у найпопулярніших локаціях, таких як Nowy Świat у Варшаві та Plac Solny у Вроцлаві. Ми допоможемо знайти комерційну нерухомість у Варшаві та Вроцлаві з урахуванням усіх юридичних вимог.
Q&A - Продаж комерційної нерухомості
Середня рентабельність інвестицій у нерухомість при оренді становить приблизно 4-5% річного доходу з житлової нерухомості та 8-10% з комерційної.
Комерційна нерухомість у Польщі є більш вигідною, оскільки:
- Договір оренди зазвичай укладається на 3 роки, на відміну від 1 року для житлової нерухомості.
- Вища доходність – різниця може досягати до 5% річних порівняно з житловою нерухомістю.
- Менші витрати на обслуговування – приміщення часто здаються порожніми, з пофарбованими стінами.
У разі нерезидентів ЄС і покупки нерухомості як фізичної особи, необхідно отримати дозвіл на придбання нерухомості, виданий Міністром внутрішніх справ.
Винятки:
- Купівля нерухомості під гараж, підвал, мансарду чи інше приміщення, якщо це пов’язано з задоволенням житлових потреб покупця або власника нерухомості або окремої квартири.
- Іноземці, які проживають у Польщі не менше 5 років з моменту отримання постійного виду на проживання.
- Іноземці, які є чоловіком/дружиною громадянина РП і проживають у Польщі не менше 2 років з моменту отримання постійного виду на проживання.
- Іноземці, що вступають у спадщину.
- Інші випадки.
Якщо ви не впевнені, чи можете ви купити комерційну нерухомість у Польщі, звертайтесь до нас, і ми розповімо вам усе в рамках безкоштовної консультації.
